Simula tu Futuro Financiero
Nuestra tecnología calcula en tiempo real los costos, intereses y proyecciones estimadas bajo las leyes y regulaciones del mercado inmobiliario colombiano.
Simulador de Compra de Vivienda
Elige el valor de la propiedad y el plazo de financiamiento (de 3 a 12 años) para calcular una cuota fija con intereses sobre el saldo pendiente.
Tu Proyección de Pago
Cuota francesa fija al 13,5% E.A.: capital + interés sobre saldo
Vida: $ 22.100 + Hogar: $ 42.500
0,03% mensual, con mínimo de $ 25.000
Cuota mensual con seguros y administración incluidos
Sin ajuste inflacionario automático
Plazo seleccionado
Durante todo el plazo
Valor de la vivienda amortizado durante el plazo
Vida + hogar durante todo el plazo
Plataforma y fiducia durante todo el plazo
Pago único incluido dentro del Costo de Entrada; no se suma al Gran Total de la Financiación
Suma de todas las cuotas mensuales, seguros y administración
El Gran Total de la Financiación no incluye el Costo de Entrada, destinado a gastos notariales, registro, avalúo, fiducia, estructuración y comisión inicial de plataforma. Ese costo se paga por separado y no reduce el capital financiado.
Banco al 70%: aporte inicial $ 51.000.000 y cuota financiera $ 1.681.527.
Banco hipotético al 100%: aporte inicial $ 0 y cuota financiera $ 2.402.181.
Seguros mensuales estimados: banco al 70% $ 45.220; banco hipotético al 100% $ 64.600.
Comparación ilustrativa; los seguros son estimados y no incluye estudio, avalúo ni otros cargos bancarios.
Documento de Estructuración de Negocio (PDF)
Descarga el dossier maestro con el detalle operativo, legal y financiero de nuestro modelo alternativo nCasa. Conoce cómo protegemos tu capital y facilitamos el acceso a la vivienda en Colombia.
Cómo Funciona nCasa
Rediseñamos el camino hacia la casa propia desde cero. Olvídate de los bancos tradicionales y aprovecha un modelo centrado en ti.
Eliges tu casa
Busca cualquier proyecto de vivienda nueva o usada en Colombia que se ajuste a tu presupuesto (entre $ 100.000.000 y $ 1.000.000.000 COP).
Vinculas a tu familia
Suma ingresos digitalmente con tu pareja, padres o hermanos para alcanzar mayor capacidad sin trámites burocráticos.
Nuestra fiduciaria compra
El Patrimonio Autónomo vigilado por la Superfinanciera adquiere el inmueble de forma 100% legal, segura y transparente.
Te mudas y pagas
Recibe tus llaves, múdate y empieza a pagar tus cuotas base controladas y planea abonos directos a capital cuando quieras.
El Escudo Fiduciario
En nCasa, la seguridad legal es nuestra prioridad número uno. Por eso, **el 100% de los fondos, aportes e inversiones son administrados directamente a través de un Fideicomiso (Patrimonio Autónomo Regulado)**.
La separación patrimonial busca aislar los recursos de las cuentas operativas de la plataforma. Su alcance, riesgos, costos, reglas de pago y mecanismos de salida dependen del contrato fiduciario; no implica protección absoluta, liquidez inmediata ni rentabilidad garantizada.
¿Quieres más información?
Déjanos tus datos y cuéntanos si buscas comprar vivienda o invertir. Nuestro equipo podrá revisar tu solicitud y ponerse en contacto contigo.